Roya Branch

Roya Branch
07506694000

Project Features

  •    24 hr Electricity
  •    Internet
  •    Playground
  •    Preinstalled ACs
  •    City Administrative Center
  •    Security
  •    Parking
  •    Green Areas
  •    GYM
  •    Underground Car Park
  •    Fitness Center
  •    Maintenance
  •    Public Garden
  •    Super Market
  •    Infrastructures (Sewerage, Sanitary & Electrical Systems)
  •    Reception
  •    Mosque
  •    School
  •    Central A/C
  •    Concierge
  •    Pets Allowed
  •    Built in Wardrobes
  •    Kitchen Appliances

Property Type

  •    Apartments
  •    Villa

Contact agent now

07506694000

Qaiwan Mirador

Qaiwan Mirador – Erbil on the main road of Pirmam – Erbil – opposite to Grand Majdi Mall 

Qiwan Mirador participation in Erbil Real Estate Center

This center is dedicated to showcase residential projects in Iraq and Kurdistan that citizens can visit 

and benefit from purchasing their desired unit

(Qaywan Mirador) where your happiness starts from, Our past is a trust for your future

Get familiar with the design of the living hall of the apartments (Qaiwan Mirador),

Banner Roya

Unit types

Qaiwan mirador  Qaywan Mirado a project from all sides different from Erbil.,In Qaiwan Mirador, you 

will have the services you deserve , they have 8 towers with 29 floors also one vip tower 40 floors   , and they have apartments and villas Qaiwan Mirador is 

composed of 18 buildings with 10 different types which are built with the best quality and using the 

best construction materials Qauiwan Mirador has including types (A,B,C,D,E,F,J,H,I) ANY OF

 THE HAS a different areas each apartment consists of ; (130 , 119 , 71.75 , 130.6 , 156.2 , 120.25 , 73 m2 )  alos villas area ( 240m ، 300m ، 400m , 500m , 505m )

Each villas and apartments consists of :

  • Bathroom
  • Bedroom
  • Living room
  • Kitchen room
  • Balcony
  • Garden
  • Garage 

Types

Villas 01 

Type A

Square meter area ; 240 m2

  • It consists of:
  • 4 bedroom
  • 3 bathroom
  • 2 living room
  • Kitchen
  • Garage 
  • Dress room
  • garden
  • Garden
  • Dress room

300 M

  • Square meter area ; 300 m2
  • 4 bedrooms
  • 4 bathrooms
  • 2 balconies
  • Garden
  • Kitchen
  • 2 Living room
  • Garage 
  • Dress room

400M

  •  Square meter area ; 400 m2
  • 4 bedrooms
  • 5 bathrooms
  • 2 living rooms
  •  Kitchen
  • Garden
  • Garage  
  • Dress room

500M

  •  Square meter area; 500 m2
  • 5 bedrooms
  • 4 bathrooms
  • 2 living rooms
  • Kitchen 
  • 2 swimming pools
  • Garage 
  • Garden 
  • Dress room

505M

  •  Square meter area; 505 m2
  •  5 bedrooms
  • 2 living rooms
  • Kitchen
  • 5 bathrooms
  • Garage
  • Garden
  • Dress room

Apartment 

 

TYPE  A (net area = 111.1 m2 , gross area =130 m2)

  • Entrance                     (4 m2)
  • Living – dining             (28 m2)
  • Kitchen                        (10 m2)
  • Master bedroom         (21 m2 )
  • Bedroom 2                   (16 m2)
  • Bath                             (3 m2)
  • Balcony                        (8 m2) 
  • Corridor                       (7.5 m2)

 

Type B

net area =101.7 m2 , gross area=119 m2

  • Entrance                       (3 m2)
  • Living – dining               (27 m2)
  • Kitchen                          (10 m2)
  • Master bedroom           (13 m2)
  • Bedroom 2                     (12 m2)
  • Bath                               (8 m2)
  • Balcony                          (8 m2)
  • Corridor                         (5 m2)

 

Type C  

net area = 61.32 m2, gross area =71.75 m2

  • Entrance                       (5 m2)
  • Living – dining              (29 m2)
  • Bedroom                       (12 m2)
  • Bath                               (3 m2)
  • Balcony                          (3 m2)
  • Laundry                          (1 m2)

 

Type D

 net area= 101.7 m2 , gross area= 119 m2

  • Entrance              (3 m2)
  • Living – dining     (27 m2)
  • Kitchen                (10 m2)
  • Master bedroom (13 m2)
  • Bedroom 2           (13 m2)
  • Bath                     (7 m2)
  • Balcony               (9 m2)
  • Corridor              (5 m2)

 

Type  E

Net area =111.62 m2 , gross area =130.6 m2

  • Entrance                  (4 m2) 
  • Living – Dining         (31 m2)
  • Kitchen                   (11 m2)
  • Master bedroom     (21 m2)
  • Bedroom 2             (12 m2)
  • Bath                       (4 m2)
  • Balcony                  (7 m2)
  • Corridor                 (10 m2)

 

Type F

Net area =133.5 m2 , gross area =156.2 m2

 

  • Entrance               (3 m2)
  • Living – dining       (33 m2)
  • Kitchen                 (13 m2)
  • Master bedroom   (21 m2)
  • Bedroom 2           (12 m2)
  • Bedroom 3           (12 m2)
  • Bathroom             (5 m2)
  • Balcony                (7 m2)
  • Corridor               (12 m2 )

 

Type G

Net area = 102.78 m2 , gross area = 120.25 m2

  • Entrance                      (3 m2)
  • Living – dining              (27 m2)
  • Kitchen                       (10 m2)
  • Master bedroom         (13 m2)
  • Bedroom 2                 (13 m2)
  • Bathroom                   (7 m2)
  • Balcony                      (9 m2)
  • Corridor                     (5 m2)

Type H

Net area =  62.27 m2 , gross area =73 m2

  • Entrance            (5 m2)
  • Living – dining   (29 m2)
  • Kitchen             (29 m2)
  •  Bedroom         (12 m2)
  • Bathroom         (3 m2)
  • Balcony            (3 m2)
  • Laundry            (1 m2)

Type I

Net area=102.78 m2 , Gross 120.25 m2

  • Entrance                (3 m2)
  • Living – dining       (27 m2)
  • Kitchen                (10 m2 )
  • Master bedroom  (13 m2)
  • Bedroom 2           (12 m2)
  • Bathroom             (8 m2)
  • Balcony                (8 m2)
  • Corridor               ( 5 m2)

Type J

Net area= 111.1 m2 , gross area = 30 m2

  • Entrance               (3 m2)
  • Living – dining       (28 m2)
  • Kitchen                (10 m2)
  • Master bedroom  (21 m2)
  • Bedroom 2          (16 m2)
  • Bathroom            (3 m2)
  • Balcony               (8 m2)
  • Corridor              (6 m2)




Penthouses

 

Type K 

Net area = 174m2 , gross area, 206 m2 , terrace 128 m2

  • Entrance                  ( 5m2)
  • Living – dining          (42 m2)
  • Kitchen                    (13 m2)
  • Master bedroom      (19 m2)
  • Bedroom 2              (15 m2)
  • Bedroom 3               (12 m2)
  • Bathroom                  (3 m2)
  • Balcony 1                 (8 m2)
  • balcony 2                  (3 m2)
  • Terrace                     (128 m2)
  • W.c                          (3 m2)
  • Laundry                    (2 m2)
  • Store                        (3 m2)

Type L  

Net area = 173.7 m2 , gross area=203.25 m2 , terrace area = 128.35 m2

  • Entrance                              (5 m2)
  • Living – dining                      (42 m2)
  • Kitchen                                (13 m2)
  • Master bedroom                  (36 m2)
  • Bedroom 2                          (14 m2)
  • Bedroom 3                           (12 m2)
  • Balcony 1                             (8 m2) 
  • Balcony 2                             (3 m2)
  • Terrace                                 (128.35 m2)
  • Bathroom                              (3 m2)
  • W.c                                       (3 m2)
  • Laundry                                 (2 m2)
  • Store                                     (3 m2)
  • Corridor                                (11 m2)






Type m 

Net area= 200.75 m2 , gross area = 235 m2 , terrace area= 126.75 m2

  • Entrance                     (4 m2)
  • Living – dining             (37 m2)
  • Guestroom                 (21.2 m2)
  • Kitchen                      (11.9 m2)
  • Master bedroom        (31.8 m2)
  • Bedroom 2                 (21.6 m2)
  • Bedroom 3                 (11.8 m2)
  • Bathroom 1                (7.7 m2)
  • Bathroom 2                (5.9 m2)
  • Balcony                      (9 m2)
  • Terrace                       (126.75 m2)
  • Corridor                     (20.8 m2)

Type n

Net area= 169.11 m2 , Gross area = 196.9 m2 , Terrace Area =130.72 m2 

  • Entrance                (5 m2)
  • Living – dining       (38.8 m2)
  • Kitchen                (12  m2)
  • Master bedroom  (32.3 m2)
  • Bedroom 2          (21 m2)
  • Bedroom 3          (11.8 m2)
  • Bathroom            (7,7 m2)
  • Balcony              (8.5 m2)
  • Terrace               (130.72 m2)
  • W.c                    (3.2 m2)
  • Corridor             (12 ,7 m2)





Type o


 Net area= 125 .2 m2 , gross area = 146.5 m2 , terrace area=57.3 m2)

  • Entrance                  (3 m2)
  •  Living – dining        (57.9 m2)
  • Kitchen                  (10.1 m2)
  • Master bedroom    (12.8 m2)
  • Bedroom 2            (12.7 m2)
  • Bathroom               (7.3 m2)
  • Balcony                  (8.5 m2)
  • W.c                        ( 4.3 m2)
  • Terrace                  (57.3 m2)

 

Type p

Net area 142.3 m2 , gross area= 166.5 m2 , Terrace area= 42.6 m2

  • Entrance                              (3 m2)
  •  Living – dining                    ( 33.6 m2)
  • Kitchen                               10.1 m2
  • Master bedroom                 17.5 m2
  • Bedroom 2                         12.9 m2
  • Bedroom 3                         12.5 m2
  • Terrace                               42.6 m2
  • Bathroom                           7.4 m2
  • W.c                                   2.4 m2
  • Laundry                             2.4 m2
  • Store                                 2.5 m2
  • Balcony                             9 m2
  • Corridor                           14.4 m2

 

Type Q

Net  area = 207.6 m2 , gross area = 243 m2 , terrace  area =77.6 m2

  • Entrance                3 m2
  •  Living – dining       49.9 m2
  • Guestroom            32.9 m2
  • Kitchen                 15 m2
  • Master bedroom   29.6 m2
  • Bedroom 2           12 m2
  • Bedroom 3           11.5 m2
  • Bathroom              7 m2
  • Terrace                 77.6 m2
  • Balcony                6.9 m2
  • W.c                      6.3 m2
  • Laundry                6.3 m2
  • Corridor               12 m2

 

Type R

Net area= 185.88 m2 , gross area= 217.5 m2 , Terrace area = 64.6 m2

  • Entrance                 3 m2
  •  Living – dining        49.2 m2
  • Kitchen                  16 m2
  • Master bedroom    29.6 m2
  • Bedroom 2            20.7 m2
  • Bedroom 3           12.3 m2
  • Balcony                7.45 m2
  • Terrace                 64.6 m2
  • Bathroom             3.7 m2
  • W.c                      5.6 m2
  • Laundry               5.6 m2
  • Maidroom           9.5 m2
  • Corridor              9.5 m2
  •  

Type S 

Duplex 

Net area= 181.25 m2 , gross area=212 m2 . Terrace area=52 m2

  • Entrance                2.3 m2
  •  Living – dining       37 m2
  • Guestroom            33.3 m2
  • Kitchen                 20.8 m2
  • Master bedroom   26.8 m2
  • Terrace                 52 m2
  • Bathroom
  • Balcony                6.9 m2
  • Laundry               3.8 m2
  • Corridor               29,.9

Type s 

Net area = 162.81 m2 , gross area = 190.5 m2 , terrace area= 78 m2

  • Master bedroom 1        35.7 m2
  • Master bedroom 2         22.2 m2
  • Bedroom 3                     21.4 m2 
  • Bedroom 4                     13.8 m2
  • Office                             16.4 m2
  • Terrace                           78 m2
  • Balcony                          4.6 m2
  • Bathroom                        4.6 m2
  • Store                              3.8 m2
  • Corridor                         15.7 m2

Type t

Net area = 127.32 m2 , gross area = 149 m2, terrace area= 52 m2

  •  Living – dining            33.5 m2
  • Kitchen                      20.8 m2 
  • Master bedroom        19.6 m2
  • Bathroom                   3.5 m2
  • Balcony                      7.5 m2
  • Terrace                      52 m2 
  • Corridor                   24.6 m2

 

Type t

net area= 98.25 m2 , gross area=115 m2

  • Master bedroom    34.8 m2
  • Bedroom 2            19.5 m2
  • Turkish Bathroom  5.7 m2
  • Bathroom              3.5 m2
  • Balcony                7.5 m2
  • Corridor              12.7 m2

 

Type A Apartments  (net area = 168m2 , gross area =201.6 m2)

  • Entrance                       (4.7m2)
  • Living room – dining   (29.3 m2)
  • Kitchen                       (11.9 m2)
  • Master bedroom        (14m2)
  •  Bedroom 2                 (14.4 m2)
  • Bedroom 3                  (6.5 m2)
  • Bedroom 4                  (11.6 m2)
  •  Bathroom 1                (4.4 m2)
  • Bathroom 2                 (4.9 m2)
  • Bathroom 3                 (2.4 m2)
  • Laundry                      (2.4 m2)
  • Balcony  1                  (5.5 m2)
  • Balcony                      (19.4 m2)
  • Corridor                      (12m2)

 

Type B Apartments

(net area = 53.25 m2 , gross area =63.9 m2)

  • Entrance                   (2.0 m2)
  • Living room              (19m2)
  • Bedroom                   (14 m2)
  • Balcony                     (6.0 m2)
  • Bath                          (5.0 m2)

 

Type C Apartments

(net area =133.5m2  , 160.2 m2)

 

  • Living room            (39.2 m2)
  • Dining                     (39.2 m2)
  • Master bedroom    (13.4 m2)
  • Bath 1                     (4.6 m2)
  • Balcony  1               (5.5 m2)
  • Bedroom 2              (19.3 m2)
  • Bedroom 3              (11.5 m2)
  • Balcony 2               (20 m2)
  • Bath 2                    (4.6 m2)



Type D Apartments

(net area =85 m2 , gross area = 102 m2)

 

  • Entrance              (35.3 m2)
  • Kitchen                (35.3 m2)
  • Living room         (35.3 m2)
  • Master bedroom (13.8 m2)
  • Bedroom              (8.4 m2)
  • Balcony                (13 m2 )
  • Bath                     (5.3 m2)

 

Type E Apartments 

(net area = 82.4 m2 , gross area =98.88 m2 )

  • Entrance           (32.2 m2)
  • Living room      (32.2 m2)
  • Dining               (32.2 m2)
  • Kitchen             (32.2 m2)
  • Balcony           (13 m2)
  • Bedroom 2      (7.5 m2)
  • Bath                (4.3 m2)
  • Master bedroom (13 m2)



Type F 

penthouse 

(net area = 151 m2 ,  gross area =181.2m2 , terrace area = 134 m2)

  • Entrance                          (5 m2) 
  • Living – dining                 (49 m2)
  • Kitchen                            (6.0 m2)
  • Hot-kitchen                     (5.0 m2 )
  • Master bedroom             (22 m2)
  • Dressing                          (5.0 m2)
  • Bedroom 2                       (15 m2)
  • Balcony                            (13 m2)
  • Terrace                            (134 m2)
  • Bath 1                              (4.0 m2)
  • Bath 2                              (4.0 m2)
  • Corridor                           (4.0 m2 )
  • W.c                                   (3.0 m2)

 

Type G Apartments

( net area = 135.3 m2 , gross area = 162.36 m2 )

  • Entrance                             (4.0 m2)
  • Living – dining                     (31 m2)
  • Kitchen                                (12 m2)
  • Master bedroom                 (14 m2)
  • Bedroom 2                           (19 m2)
  • Balcony 1                             (13 m2)
  • Balcony 2                             (6.0 m2)
  • Bath 1                                  (5.0 m2)
  • Bath 2                                  (5.0 m2)
  • Corridor                               (5.0 m2)
  • Laundry                               (2.0 m2)

 

Type H penthouse

(net area =170.6 m2 , gross area = 204.72 m2 , terrace area = 151m2)

 

  • Entrance                       (3.0 m2)
  • Living – dining              (48 m2)
  • Kitchen                        (5.0 m2)
  • Hot – kitchen               (4.0 m2)
  • Master bedroom        (24 m2)
  • Dressing                     (6.0 m2)
  • Bedroom                     (16 m2)
  • Balcony                       (26 m2)
  • Terrace                       (151 m2)
  • Bath 1                         (5.0 m2)
  • Bath 2                         (5.0 m2 )
  • Corridor                      (4.0 m2)
  • W.c                              (3.0 m2)

 

Type I penthouse

(net area = 223 m2, gross area = 267.6 m2, terrace area = 137 m2)

 

  • Entrance                         (3.0 m2)
  • Living – dining room       (78 m2)
  • Kitchen                            (78 m2)
  • Hot – kitchen                   (4.0 m2)
  • Master bedroom             (14 m2)
  • Bedroom 2                       (18 m2)
  • Bedroom 3                       (12 m2)
  • Balcony 1                        (20 m2)
  • Balcony 2                        (6.0 m2)
  • Terrace                            (137 m2)
  • Bath 1                               (5.0 m2)
  • Bath 2                               (5.0 m2)
  • Corridor                            (7.0 m2)
  • W.c                                    (2.0 m2)
  • Laundry                            (2.0 m2)



Type J  penthouse

(net area = 205 m2 , gross area= 246 m2 , terrace area= 134 m2)

  • Entrance                          (4.0 m2)
  • Living room – dining        (62 m2)
  • Kitchen                            (16 m2)
  • Hot kitchen                     (6.0 m2)
  • Master bedroom             (14 m2)
  • Bedroom 2                       (19 m2)
  • Bedroom 3                       (15 m2)
  •  Balcony 1                        (13 m2)
  • Balcony 2                         (6.0 m2)
  • Terrace                             (134 m2)
  •  Bath 1                              (4.0 m2)
  • Bath 2                               (4.0 m2)
  • Corridor                            (7.0 m2)
  • W.c                                    ( 2.0 m2)
  • Laundry                            (2.0 m2)

Type K penthouse ground floor

( net area=279.7m2 , gross area = 335.64 m2 , terrace area=76 m2)

  • Enerance                            (4.0 m2)
  • Living room                        (24 m2)
  • Dining – kitchen                  (32 m2)
  • Hot – kitchen                       (7.0 m2)
  • Master bedroom                 (16 m2)
  • Balcony 1                            (20 m2)
  • Balcony 2                            (6.0 m2)
  • Terrace                               (76 m2)
  • Bath                                    (5.0 m2)
  • W.c                                      (2.0 m2)
  • Stair                                    (4.6 m2)

 

Type k penthouse first floor

(net area =136.9 m2, gross area = 152.8 m2)

  • Master bedroom               (24 m2)
  • Bedroom 1                         (16 m2)
  • Bedroom 2                         (16 m2)
  • Bath1                                 (5.0 m2)
  • Bath 2                                (4.0 m2)
  • Balcony 1                          (20 m2)
  • Balcony 2                          (6.0 m2)
  • Laundry                             (2.0 m2)
  • Corridor                             (15 m2)
  • Stair                                   (4.6 m2)




Type L Penthouse ground floor 

(net area=332m2 , gross area = 398.4 m2 , terrace area =80 m2)

 

  • Enerance                          (6.0 m2)
  • Living room                      (27 m2)
  • Dining – kitchen                (32 m2)
  • hot – kitchen                      (7.0 m2)
  • Master bedroom               (16 m2)
  • Balcony 1                           (13 m2)
  • Balcony 2                           (6.0 m2)
  • Terrace                               (80 m2)
  • Bath                                    (4.0 m2)
  •  W.c                                      (3.0 m2)
  • Stair                                     (4.6 m2)



Type L penthouse  first floor

(net area = 143m2 , gross area=160.8 m2)

 

  • Master bedroom 1      ( 25 m2)
  • Dressing                      (7.0 m2)
  • Master bedroom 2       (23 m2)
  • Bedroom 1                    (19 m2)
  • Bedroom2                     (14 m2)
  • Bath 1                           (4.0 m2)
  • Bath 2                           (4.0 m2)
  • Bath 3                           (5.0 m2)
  • Balcony 1                     (13 m2)
  • Balcony 2                     (6.0 m2)
  • `qZBalcony 3                     (6.0 m2)
  • Laundry                       (3.0 m2)
  • Corridor                       (27 m2)
  • Stair                             (4.6 m2)
  • Turkish bath                (8.0 m2)
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