چیرۆکێکی گەشەکردن: قازانجی موڵک و ماڵی خانووبەرە بەدرێژایی ساڵان لە بەریتانیا و دوبەی

چیرۆکێکی گەشەکردن: قازانجی موڵک و ماڵی خانووبەرە بەدرێژایی ساڵان لە بەریتانیا و دوبەی

بازاڕەکانی خانووبەرەی بەریتانیا و دوبەی وەک نموونەی سەرنجڕاکێشی گەشەسەندنی بەرچاو و ڕەوتی پەرەسەندنی بەهاکانی خانووبەرە لە ساڵانی ڕابردوودا وەستاون. هەردوو شوێنەکە گۆڕانکارییەکی بەرچاویان بەخۆوە بینیوە کە بەهۆی هۆکارە جۆراوجۆرەکانەوە بووە، کە تێڕوانینێکی بەنرخیان پێشکەش کردووە بۆ داینامیکی بەرزبوونەوەی عقاری دا.

بەریتانیا:

بازاڕی عقاری بەریتانیا، بەتایبەتی لە شارەکانی وەک لەندەن و مانچستەر، خۆڕاگری و گەشەسەندنی بەردەوامی نیشانداوە. لە ماوەی دەیەی ڕابردوودا، بەهای خانووبەرە لە شوێنە سەرەکییەکان سەرەڕای هەڵاوسانی ناوبەناو لە بازاڕدا، بەرزبوونەوەی بەرچاوی بەخۆیەوە بینیوە.

لەندەن وەک ناوەندێکی دارایی جیهانی، لە مێژوودا وەبەرهێنەرانی نێودەوڵەتی بۆ خۆی ڕاکێشاوە، ئەمەش خواست لەسەر خانووبەرەی شاهانە و خانووبەرەی ئاسایی پەرەپێداوە. سەرەڕای نادڵنیاییەکانی برێگزیت و ناوبەناو چاکسازییەکانی بازاڕ، پایتەختەکە سەرنجڕاکێشیی خۆی پاراستووە و بەهای موڵک و ماڵی بەدرێژایی ساڵان بە شێوەیەکی بەردەوام بەرزبووەتەوە.

لە بەرامبەردا مانچستەر وەک بازاڕێکی خانووبەرەی زیندوو دەرکەوتووە و دەرفەتی وەبەرهێنانی سەرنجڕاکێشی پێشکەش کردووە. پڕۆژە بەردەوامەکانی نوێکردنەوەی شارەکە، لەگەڵ ناوبانگەکەی وەک ناوەندێک بۆ پەروەردە و بازرگانی، بووەتە هۆی بەرزبوونەوەی بەهای موڵک و ماڵ، کە هەم وەبەرهێنەرانی ناوخۆیی و نێودەوڵەتی بۆ خۆیان ڕادەکێشن کە بەدوای گەڕانەوەی لەباردا دەگەڕێن.

دوبەی:

بازاڕی خانووبەرەی دوبەی بە گەشەکردن و گۆڕانکارییەکی سەرنجڕاکێش تایبەتمەند بووە. لە چەند دەیەی ڕابردوودا، شارەکە فراوانبوونی خێرای بەرزی خۆی بەخۆیەوە بینیوە، ئاسمانە ئایکۆنییەکان و گەشەپێدانە شاهانەیەکان دیمەنی دیمەنەکانیان لە قاڵب داوە.

بازاڕی خانووبەرە لە دوبەی لە مێژوودا بە سروشتی دینامیکی خۆی ناسراوە، لە قۆناغەکانی خۆشگوزەرانی ئابووریدا شاهیدی بەرزبوونەوەی بەرچاو بووە. لە کاتێکدا بازاڕەکە دوای قەیرانی دارایی جیهانی ساڵی ٢٠٠٨ چاکسازییەکی بەخۆیەوە بینی، دەستپێشخەرییە ستراتیژییەکانی حکومەت و ئابوورییەکی هەمەچەشن بووەتە هۆی سەرهەڵدانەوەی ئەم ساڵانەی دوایی.

سەرنجڕاکێشیی شارەکە وەک ناوەندێکی بازرگانی جیهانی، لەگەڵ پێشکەشکردنی شێوازی ژیانی شاهانە و سیاسەتە دۆستانەکانی وەبەرهێنەران، بەردەوامە لە ڕاکێشانی کڕیاران و وەبەرهێنەرانی نێودەوڵەتی. ناوچەکانی وەک پاڵم جومێرا، ناوەندی شاری دوبەی و دوبەی مارینا بەرزبوونەوەی بەرچاوی بەهای خانووبەرەیان بەخۆیەوە بینیوە، ئەمەش دوبەی وەک شوێنێکی گونجاو بۆ وەبەرهێنانی خانووبەرەی ئاست بەرز دیاریکردووە.

هۆکارەکانی هاندانی گەشەکردن:

چەندین هۆکار بەشدارن لەو دەستکەوتانەی کە لە هەردوو بازاڕی خانووبەرەی بەریتانیا و دوبەیدا بەدی دەکرێن. لەوانە:

سەقامگیری ئابووری: بنەما ئابوورییە بەهێزەکان و گەشەی سەقامگیر بەشدارن لە زیادبوونی بەهای موڵک و ماڵ
.
داینامیکی داواکاری-دابینکردن: دابینکردنی سنووردار و خواستی زۆر بۆ موڵکەکان لە شوێنە سەرەکییەکان دەبێتە هۆی بەرزبوونەوەی نرخ.

گەشەپێدانی ژێرخانی: پڕۆژەی ژێرخانی بەردەوام و دەستپێشخەرییەکانی گەشەپێدانی شارەکان بەهاکانی موڵک و ماڵی بەرز دەکەنەوە.

بانگەوازی جیهانی: ئەو شارانەی کە دانپێدانانی نێودەوڵەتییان هەیە وەبەرهێنەرانی جیهانی بۆ خۆیان ڕادەکێشن، ئەمەش گەشەی موڵک و ماڵی هاندەدەن.

ئەنجام:
بەریتانیا و دوبەی نموونەی دیمەنە جۆراوجۆرەکانی خانووبەرەن، هەریەکەیان بزوێنەرە ناوازەکانی گەشەکردن و قەدرزانییان هەیە. لە کاتێکدا هەردووکیان تووشی هەڵاوسان بوون لە ژێر کاریگەری ڕەوتە ئابوورییە جیهانییەکان و هۆکارە ناوچەییەکان، خۆڕاگری و توانای درێژخایەنیان بەردەوامە لە کردنی ئەوەی ببنە شوێنێکی سەرنجڕاکێش بۆ وەبەرهێنەرانی خانووبەرە کە بەدوای بەرز نرخاندن و گەڕانەوەی تۆکمەدا دەگەڕێن بە تێپەڕبوونی کات. تێگەیشتن لە نوانسەکانی ئەم بازاڕانە و بڕیاردانی ئاگادارانە بۆ وەبەرهێنان هێشتا زۆر گرنگە بۆ سەرمایەگوزاریکردن لەو قازانجانەی کە ئەم کەرتە خانووبەرە پەرەسەندووانە پێشکەشی دەکەن.